北京各基层法院大多设有无争议婚姻律师（速裁）法庭，只要夫妻中有1人在本市居住满1年，婚姻律师就可在住地法院办理协议离婚手续。
鉴于你们从2006年5月1日起已经在朝阳区买房并居住，婚姻律师因此朝阳区法院对你们的离婚案有管辖权，你去立案时应一并提交房产证或购房合同。
假设你们是租房而不是买房，且居住1年以上，婚姻律师则需要提供由居委会或物业公司出具的居住证明。 我国《民事诉讼法》明确规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
父母只是对子女有抚养教育的义务，在离婚财产分割时，是没有子女的份额的，婚姻律师但法律并不禁止双方协议将一部或全部的财产份额赠与子女。 这种对子女财产的赠与完全是依靠父母自愿，法院不会作硬性判决。 因此，在房产归属上法院把握的原则也只是“适当照顾”婚姻律师给你和女儿居住，但同时你要按房产价值的一半给对方支付补偿。
律师解答 取得房产证后 才能依法分割 婚姻律师贷款是否还完不是法院处理房产问题着重考虑的，关键在于你们的房产证是否已经取得，尽管其原件可能是抵押在银行。 最高人民法院关于适用婚姻律师《婚姻法》若干问题的解释（二）明确规定，离婚时，双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院应该按以下原则判决：
.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。婚姻律师 2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，婚姻律师就所得价款进行分割。
律师提醒１ 在协议过程中，双方可以参考市场对同等地段相似房型的报价，婚姻律师适当刨去市场价格泡沫，各自让步争取确定一个较合理的价格以进行分割补偿，这样能省去额外的评估费。婚姻律师 需要注意的是，有北京房价居高不下的背景，当事人双方均无其他居住条件前提下，如双方协议不成，婚姻律师实践中，法院也可能作出双方共有的判决。
对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商婚姻律师不成的情形，法院一般不判决所有权归属，而根据实际情况判决由当事人一方或双方使用。 婚姻律师待该房取得房产证或完全所有权后，协议不成再向法院另诉。